advertentie
Bewoners ‘slapen slecht’ door brief over zeventig appartementen in de achtertuin
Bewoners van het Christoffelkruid in Vlaardingen werden eind november 2024 verrast door een brief van een vastgoedbeheerder uit Rotterdam. Tot hun grote verbazing stond daarin dat het oude KPN-gebouw aan de Churchillsingel in Holy wordt gesloopt. Daarvoor in de plaats komt er een complex, mogelijk bestaande uit zeventig appartementen, voor terug. De bewoners vrezen voor hun privacy en zijn bang dat het daglicht verdwijnt.
door Dennis Koorevaar
vrijdag 10 januari 2025 17:19
Op 29 november 2024 ontvingen de bewoners van het Christoffelkruid een brief. Het gaat om een A4’tje, verstuurd door Accresco Vastgoed, een vastgoedbeheerder uit Rotterdam. Daarin staat dat het bestaande gebouw aan de Churchillsingel wordt gesloopt omdat het uiterlijk in maart 2027 zijn huidige functie van telecomcentrale verliest. Daarvoor in de plaats wil de vastgoedbeheerder een appartementencomplex bouwen bestaande uit zeventig appartementen. Dat vinden de bewoners te hoog en zijn bang dat hun privacy in het geding komt.
“De brief zat zomaar tussen de folders”, vertelt Joop Groen, een van de bewoners. “We zijn niet tegen woningbouw, maar we realiseerden ons dat zeventig appartementen best wel hoog is.” En dus staken de bewoners de koppen bij elkaar en kwamen zij op een alternatief voor het complex. “Er woont hier bijvoorbeeld ook een architect”, vertelt een andere bewoner Martijn de Ligt. “Die heeft ons daar bij geholpen.”
De bewoners uit de Kruidenbuurt gezamenlijk aan tafel | Foto: Twee
Slecht slapen
Met de informatie die zij hadden is de buurt naar de gemeente gestapt. “Dat zou ik ook doen”, reageert wethouder Bouwen en Wonen Ivana Somers. “Alleen heb ik de bewoners toen verteld dat zij van harte welkom zijn voor een bak koffie. Maar dat ik hen niets kan vertellen, omdat we nog niets weten.” Daarbij geeft de wethouder aan dat het project dan ook nog in de kinderschoenen staat omdat er nog geen samenwerkingsovereenkomst is goedgekeurd en getekend.
Voor de bewoners scheelt dat enorm, geven zij aan. Gemma Schneiders, een van de bewoners die recht tegen de telecomcentrale aankijkt, slaapt al weken slecht van het bericht over de te bouwen woningen. “Als de wethouder dit zegt, dan stelt me dat al meer gerust. Maar eerst zien, dan geloven.”
Omgevingswet
Het geheel wordt ingewikkeld door de omgevingswet. In het kort vertelt die wet dat de verantwoording voor bijvoorbeeld de participatie bij zo’n project bij de ontwikkelaar ligt. Volgens wethouder Somers heeft de gemeente dan weinig te zeggen over hoe het project zou moeten verlopen. De bewoners hebben daar dan ook zorgen over, want zij zouden graag de ruimte krijgen om vragen te stellen en een alternatief aan te bieden aan de ontwikkelaar.
Mogelijk is die ruimte er op een geplande bewonersbijeenkomst, maar daar is nog geen datum voor bekend. Op andere vragen van Twee, zoals of er al een schetsontwerp is voor het complex, kon Accresco niet tijdig antwoorden.
De bewoners willen tot slot benadrukken dat zij niet tegen woningbouw zijn, maar wel tegen de manier waarop de ontwikkelaar deze plannen heeft gepresenteerd.
