advertentie
Minder snelle groei van aantal woningen in 2024 in Schiedam en Vlaardingen
De woningvoorraad, het aantal beschikbare woningen in Schiedam en Vlaardingen, is in 2024 minder snel gegroeid dan het jaar daarvoor. Het aantal nieuwbouwwoningen nam slechts minimaal toe. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Een mogelijke oorzaak voor deze daling is dat bouwprojecten hebben stilgelegen.
door Rembrandt van der Heijden
donderdag 30 januari 2025 15:31
In 2024 groeide het aantal woningen in Schiedam met slechts 60 woningen, waardoor het totaal uitkwam op 38.420. In Vlaardingen werden 261 woningen toegevoegd, wat resulteerde in een totaal van 37.117 woningen. Ter vergelijking, in 2023 groeide Schiedam met 271 woningen. Vlaardingen leverde 541 woningen op in 2023.
De woningvoorraad in Vlaardingen groeide door nieuwbouw met 0,7 procent en in Schiedam met slechts 0,2 procent. Deze beperkte groei is te wijten aan stilgelegde bouwprojecten, vertragingen en andere belemmeringen in de nieuwbouw.
Vergelijking van het aantal nieuwe woningen in Vlaardingen en Schiedam tussen 2023 en 2024 | Bron: CBS
Voorbeelden
Een opvallend voorbeeld is de vertraging in de bouwprojecten rondom Schieveste in Schiedam, zoals de bouw van de woontoren s'MAAK in Schiedam. De verkoop van de appartementen kwam in februari van 2024 stil te liggen vanwege het ontbreken van planacceptatie tussen de aannemer en Woningborg. Dit betekende dat kopers en bewoners niet beschermd waren tegen een mogelijk faillissement van de aannemer. Hierdoor liep de bouw vertraging op.
De verbouwing van Terras aan de Schie, het voormalige AMEC-gebouw naast station Schiedam Centrum, liep ook vertraging op en zou aanvankelijk in 2024 al opgeleverd moeten zijn. De verbouwing bevindt zich in een afrondende fase en zal pas in de cijfers van 2025 van invloed zijn op het woningaanbod.
Ook de ontwikkeling van de Rivierzone in Vlaardingen heeft vertraging opgelopen. Hoewel de Raad van State in maart 2024 twee bestemmingsplannen goedkeurde, is voor een derde plan nog nader onderzoek nodig. Dit betreft een project voor ongeveer 76 woningen aan de Maasboulevard/ Westhavenkade, wat de voortgang van de bouw in dit gebied vertraagt.
