advertentie
Dit verandert er in juli als je in de regio een huis wil huren
Wie een sociale huurwoning zoekt in Vlaardingen en Schiedam krijgt, als de gemeenteraden ermee akkoord gaan, vanaf juli te maken met nieuwe spelregels. Die moeten loten ‘eerlijker’ maken, de doorstroom van senioren van eengezinswoningen naar appartementen bevorderen en het mogelijk maken dat mensen met binding met Vlaardingen en Schiedam meer kans maken op een woning.
door redactie
woensdag 09 april 2025 14:28
Al lange tijd zijn woningen schaars. Daarom zijn er in heel de regio afspraken gemaakt over het verdelen van woningen in de ‘verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025’. De verschillende gemeenten kunnen wel bepaalde nuances en aanpassingen maken op de regionale afspraken, met dit nieuwe voorstel meer dan voorheen. Voor alle woningzoekenden in de hele regio zou per 1 juli gelden dat wie via loting aan een woning wil komen, de kansen gelijk zijn. Nu krijgen mensen met urgentie nog voorrang op 'loting-woningen'.
Senioren
Voor woningen die niet door middel van loting worden verdeeld gelden straks andere voorrangsregels, die woningcorporaties meer mogelijkheden geven. Zo maken senioren die een eengezinswoning achterlaten en willen verhuizen naar een appartement straks meer kans. Dit wordt gedaan om de doorstroom van woningen te bevorderen.
Gemeenten mogen bij een deel van de woningen (maximaal 5 procent) de urgentiemaatregelen laten wegvallen. Dat gaat dan om woningen die niet passen bij woningzoekenden met urgentie, zoals nieuwbouwwoningen die maanden voor oplevering al worden geadverteerd. Verder blijft de maatregel actief dat woningzoekenden met ‘lokale binding’ bij de helft van de beschikbare woningen voorrang krijgen.
Voorrang
In het voorstel van het Vlaardingse college staat dat twee derde van de nieuw gebouwde betaalbare koopwoningen gekocht zijn door mensen van buiten de gemeente. Het college stelt voor om Vlaardingers bij de verkoop van betaalbare nieuwbouw koopwoningen tot 405.000 euro voorrang te geven; zij mogen straks bij maximaal de helft van alle aangeboden woningen vier weken eerder bieden.
Verder wil Vlaardingen zich profileren als MBO-stad. Daarom wil de stad dat studenten die afgestudeerd zijn binnen vitale beroepsgroepen voorrang krijgen op de huurmarkt.
Op 12 juni wordt het voorstel in de Vlaardingse gemeenteraad behandeld. Het Schiedamse college moet nog komen met een raadsvoorstel.
