advertentie
Renovatie voor flatgebouw Dirk de Derdelaan, onduidelijk of huurders kunnen blijven
Het flatcomplex aan de Dirk de Derdelaan in Vlaardingen, ook wel bekend als de ‘Polenflat’ krijgt een flinke opknapbeurt. Ontwikkelaar Canvas Ontwikkeling heeft, samen met Kosmos Development, het pand recent aangekocht en onderzoekt momenteel hoe het gebouw verbeterd kan worden. “We zien veel potentie in het gebouw”, zegt Rogier van Weeghel, partner bij het ontwikkelbedrijf.
door Juliet Heinsbroek
dinsdag 24 juni 2025 14:10
Het ontwikkelbedrijf richt zich onder andere op grootschalige renovaties en het realiseren van nieuwbouwwoningen. Ook op de Dirk de Derdelaan willen ze aan de slag met zowel de uitstraling als de duurzaamheid van het gebouw en het gebied eromheen. “We zijn bezig met verschillende nulmetingen om de staat van de flat in kaart te brengen, samen met onder andere aannemers, verduurzamingsspecialisten en installateurs”, legt van Weeghel uit. Pas daarna kan het bedrijf beginnen met werken aan een concreet plan.
In de volksmond wordt dit gebouw ook wel de ‘polenflat’ genoemd. Dit omdat de flat bekend staat om het aantal Poolse arbeidsmigranten dat er woont.
Gesprekken met bewoners en gemeente
Een belangrijk onderdeel van het traject is, volgens het ontwikkelingsbedrijf, de omgeving, het overleg met bewoners en de gemeente. Komende weken vinden de eerste gesprekken plaats met de gebiedsmanager van de gemeente, en de beheerder van het complex, die in contact staat met de bewoners. Van Weeghel: “We willen weten wat er leeft en wat er mogelijk is. We nemen alle input mee.” Pas na de zomer, in het derde of vierde kwartaal van dit jaar, verwachten Canvas en Kosmos een concreet renovatieplan te presenteren.
Tijdens de gesprekken met verschillende partijen zal meer duidelijk worden over de mogelijkheden. Zo zal er bijvoorbeeld worden nagedacht over hoe de gevel, bergingen of het parkeerterrein verbeterd kunnen worden. Ook zal meer duidelijk worden over het verloop van de renovatiewerkzaamheden.
Kunnen huurders blijven?
Of de huidige huurders in het complex kunnen blijven is voor nu nog onduidelijk. “Daar kunnen we nu nog niks over zeggen, we gaan eerst met alle partijen in gesprek”, zegt van Weeghel. “Op basis van die informatie gaan we dan kijken hoe we de flat kunnen verbeteren op elk vlak.”
Wanneer de werkzaamheden precies starten, is ook nog niet duidelijk. Wel wil het bedrijf volgend jaar al beginnen met kleinere duurzaamheidsmaatregelen. Grotere aanpassingen aan het gebouw volgen pas als er een goed plan ligt. “We zien een kans voor de verbetering van dit complex. We willen van een verouderd gebouw een aantrekkelijk en toekomstbestendig gebouw maken dat weer jarenlang mee kan”, aldus Van Weeghel.
“Alleen op wat voor manier dat gaat zijn, daar is het nu nog te vroeg voor om iets over te zeggen”, sluit hij af.
