Meer dan 37.000 mensen strijden om 761 sociale huurwoningen in Vlaardingen

In juni is de ‘Monitor Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam’ van het jaar 2024 gepubliceerd. Hierin valt te lezen hoe de sociale huurwoningen in de regio zijn verdeeld. Vorig jaar kwamen er in Vlaardingen 761 woningen vrij op de sociale huurmarkt. Dat is het laagste aantal in meer dan tien jaar. In Schiedam waren dit 713 sociale huurwoningen. Daar lag het dieptepunt in 2021 op 519 vrijgekomen woningen.

Deze in totaal bijna 1500 woningen zijn populair onder woningzoekenden. 37.675 actieve woningzoekenden reageerde in 2024 minimaal één keer op een woning in Vlaardingen. Op Schiedamse woningen is door 35.271 verschillende woningzoekenden gereageerd. Vlaardingen is één van de zes gemeenten in de regio waar dit getal toenam. Alleen op woningen in Rotterdam, Capelle aan den IJssel en Nissewaard is door meer woningzoekenden gereageerd.

Lange inschrijfduur

Van de 761 vrijgekomen Vlaardingse woningen zijn er 281 vergeven aan mensen met een urgentieverklaring. 62 van deze woningen (8,1 procent) zijn naar statushouders gegaan. In Schiedam kregen 227 mensen met een urgentieverklaring een woning, waarvan 29 statushouders (4,3 procent). Het aantal woningen vergeven aan statushouders met een urgentieverklaring ligt in Schiedam relatief laag vergeleken met andere gemeenten.

De inschrijfduur van Vlaardingers en Schiedammers ligt hoog ten opzichte van andere gemeenten. Hierbij gebruikt de monitor de ‘mediane inschrijfduur’. Dit betekent dat alle inschrijfduren achter elkaar worden gezet en het middelste getal wordt gekozen. Dit geeft volgens de onderzoekers een beter beeld dan een gemiddelde inschrijfduur. Voor de hele regio ligt de mediane inschrijfduur op 40 maanden.

De mediane inschrijfduur van mensen die een woning vinden in Schiedam ligt op 59 maanden. In Vlaardingen ligt het mediaan zelfs op 70 maanden. Alleen in Krimpen aan den IJssel moeten mensen nog langer ingeschreven staan om een woning te bemachtigen. Daar ligt de mediaan bijna twee keer zo hoog als voor de hele regio. Vooral in Rotterdam ligt de mediane inschrijfduur laag, op 30 maanden.

Toch ‘hoge’ slaagkansen

In Vlaardingen wonen 4040 actieve woningzoekenden, in Schiedam 4031. De helft van de actieve woningzoekenden hebben een leeftijd van 23 tot en met 34 jaar. De slaagkans, de kans dat een nieuwe woning in de stad wordt gevonden, ligt in Vlaardingen en Schiedam op 1,5 procent. Dat lijkt enorm weinig, maar het zijn de hoogste slaagkansen van alle gemeentes in de regio achter koploper Rotterdam (4,5 procent).