Handen ineengeslagen: gemeente en vastgoedeigenaren tekenen binnenstad-overeenkomst

Met de overeenkomst wordt vastgelegd dat gemeente en vastgoedeigenaren de komende jaren samen optrekken. De samenwerking moet onder meer zorgen voor maximaal 800 nieuwe woningen, variërend van betaalbare huur tot duurdere koopwoningen. Daarmee zouden zo’n 2000 nieuwe inwoners in de binnenstad kunnen komen wonen.

In juli dit jaar stemde een meerderheid van de gemeenteraad in Vlaardingen voor de nieuwe plannen voor de binnenstad. Toen gaf het college al aan dat zij graag na de zomer een intentieovereenkomst wilde sluiten met de vastgoedeigenaren in de binnenstad.

Groener en leefbaarder centrum

Naast woningen komt er meer ruimte voor groen en een aantrekkelijkere openbare ruimte. Het Liesveldviaduct, jarenlang een punt van discussie, wordt afgesloten voor verkeer en omgevormd tot het groene Liesveldpark. Ook wordt de verouderde bebouwing aangepakt en deels vervangen door nieuwbouw.

En die veranderingen, evenals de partijen die hieraan werken, liggen nu vast. “In het convenant staan eigenlijk afspraken over wat we de komende jaren met elkaar gaan doen”, legt wethouder Nieuwe Binnenstad Rens de Ron uit. Een van de afspraken die bij het tekenen van het convenant is gemaakt, is het aanpakken van de leegstand. “De zes vastgoedpartijen die hebben meegetekend, hebben ook bezit in Vlaardingen. En zij willen, net als het college, ervoor zorgen dat er weer nieuwe winkels in de panden komen”, aldus de wethouder.

Niet juridisch bindend

De afspraken in het convenant vormen de basis voor de komende jaren. De gemeente stelt de stedenbouwkundige kaders vast, de vastgoedeigenaren ontwikkelen hun locaties binnen die afspraken. “Het is geen juridisch bindend document waarmee je via een bestemmingsplan heel veel verder komt. Eigenlijk begint het werk nu pas echt”, vertelt algemeen directeur van de HD Groep, Robin Dijkgraaf, een van de vastgoedeigenaren. “Nu moeten wij stedenbouwkundige plannen gaan maken. We zijn echt nog niet toe aan het slaan van de eerste paal, maar dit is wel een heel mooie mijlpaal.”

Voordat de afspraken uit het convenant zichtbaar worden, zal er nog enige tijd overheen gaan. Wethouder De Ron: “De totale gebiedsontwikkeling kan wel tien tot vijftien jaar duren en gaat allemaal gefaseerd plaatsvinden. Ik verwacht dat binnen nu en drie jaar de Vlaardinger concrete veranderingen zal zien, zoals een herontwikkeling of sloop op locatie, gevolgd door nieuwbouw.”