advertentie
Schiedam wil pot van starterslening met bijna vier miljoen aanvullen
De Starterslening in Schiedam is populairder dan het college van burgemeester en wethouders aanvankelijk verwachtte. Het is hierdoor slachtoffer van zijn eigen succes: de pot is sneller leeg dan verwacht en nu is het tijdelijk ook niet mogelijk om een aanvraag te doen voor de Starterlening. Om de extra vraag op te vangen wil de gemeente 3.850.000 euro bijstorten.
door Siebe van der Ende
maandag 14 september 2026 08:26
De Starterslening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een huis willen kopen. De Starterslening kan alleen worden aangevraagd als er binding is met de stad. “U woont minimaal één jaar in Schiedam, u werkt minimaal één jaar in Schiedam of u heeft de afgelopen tien jaar minimaal zes jaar in Schiedam gewoond. Anders gezegd: u heeft een sociale of economische binding met de stad.”
De Starterslening is maximaal 20 procent van het benodigde leenbedrag, met een maximum van 35.000 euro. De maximale koopsom voor het gebruik van de Starterslening is in Schiedam 470.000 euro. In Vlaardingen ligt het maximum van de Starterslening op 30.000 euro, met een maximale koopsom van 355.000 euro.
De Starterslening is een lening waarvan de rente vijftien jaar vaststaat. Het is een duwtje in de rug voor starters die een eerste huis kopen, omdat er de eerste drie jaar geen rente of aflossing hoeft worden betaald.
Pot is leeg
De Starterslening is in Schiedam dusdanig in trek dat de gemeente ‘de pot’ meerdere keren heeft bijgevuld. Momenteel is de pot leeg dus kunnen er geen nieuwe aanvragen worden gedaan. De gemeente verwacht dat er in de rest van 2026 16 leningen worden aangevraagd van 35.000 euro per stuk. In 2027 gaat de gemeente Schiedam uit van 94 leningen. Zo komt de gemeente op een bedrag van 3.850.000 euro dat ze eenmalig in de pot bijstorten.
Jaarlijks kost het de gemeente ook nog eens bijna 120.000 euro per jaar aan rentelasten en vergoeding voor Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, die de pot beheert.
De Starterslening is een zogenaamd ‘revolverend fonds’. Dat betekent dat aflossingen en rentebetalingen terugvloeien het fonds in. Met dat geld kunnen er weer nieuwe Startersleningen worden verstrekt. Hierdoor wordt het op termijn, als genoeg afgelost is door de starters, niet meer nodig voor de gemeente om steeds bij te storten. De gemeente zegt jaarlijks te evalueren of een extra storting nodig is of niet.
De gemeenteraad moet het voornemen van het college of bij te storten nog wel goedkeuren. De gemeenteraad zal het bespreken tijdens de raadsvergadering van 6 oktober.
