advertentie
Rioolgemaal wordt omgebouwd tot villa, moet locatie in Kethel aantrekkelijker maken
Het oude rioolgemaal aan de Schiedamseweg 77 in de Schiedamse wijk Kethel wordt momenteel verbouwd. Het pand wordt getransformeerd tot een woonhuis, ook wel ‘Villa het Gemaal’ genoemd. Hoewel het stel dat het pand heeft gekocht veel zal veranderen om er een woning van te maken, blijven ook verschillende kenmerken van het oude gemaal behouden. Architect Dominique ter Beek geeft Twee een rondleiding door het pand en laat onder andere de oude waterkelder zien.
door Lieke Visser
zondag 15 november 2026 09:30
Rond 1950 werd in de Schiedamse wijk Kethel een rioolgemaal met trafovoorziening gebouwd als onderdeel van de stadsbrede vernieuwing van de waterhuishouding. Het pand ligt op een centrale plek in de waterstructuur van de wijk. Een rioolgemaal wordt gebruikt om afvalwater naar een hoger niveau te pompen of verder te transporteren.
Die functie heeft het gebouw inmiddels al jaren niet meer. Volgens architect Dominique ter Beek bleef het gemaal tot de jaren '80 in gebruik, waarna het verschillende andere bestemmingen kreeg.
Tot 2013 werd het onder andere tijdelijk gebruikt door de Schiedamse aquarium- en terrariumvereniging. Ook is de ruimte via leegstandsbeheerder Ad Hoc verhuurd geweest en was er een bedrijf gevestigd.
Foto: Dienst Gemeentewerken
Gekocht
Het voormalige rioolgemaal was eigendom van de gemeente Schiedam en werd via het programma ‘Kansen in de Stad’ te koop aangeboden. Met dit programma verkoopt de gemeente panden en gronden die niet meer worden gebruikt, zodat ze een nieuwe bestemming kunnen krijgen. Zo kwam ook het oude rioolgemaal in handen van nieuwe eigenaren, die besloten het pand om te bouwen tot een woning.
“Vijf jaar geleden heeft de gemeente Schiedam het te koop gezet en een openbare inschrijving uitgezet, waarbij kopers een prijs konden bieden in combinatie met een plan voor wat ze met het gebouw wilden doen. De gemeente heeft toen mijn opdrachtgever het pand gegund”, vertelt Ter Beek.
Verbouwing
De verbouwing begon voor de zomer van 2026 en is inmiddels ongeveer halverwege. Binnen zijn onder andere nieuwe vloeren en wanden geplaatst en aan de achterkant wordt gewerkt aan een uitbreiding. De oorspronkelijke voorkant blijft grotendeels behouden.
Ook de oude kelder krijgt een nieuwe bestemming. Hier stonden vroeger grote machines waarmee het rioolwater werd gepompt en gefilterd. Verschillende kenmerken daarvan zijn nog altijd zichtbaar. Er komt een trap naar beneden, zodat de toekomstige bewoners ook deze ruimte kunnen gebruiken.
De verbouwing brengt ook uitdagingen met zich mee. Zo is er een lekkage in de kelder door oude rioolleidingen, waarvoor buiten een diep gat moet worden gegraven.
Volgens Ter Beek moet de woning in het voorjaar van 2027 klaar zijn. Hij hoopt dat de verbouwing ook de omgeving ten goede komt. “Ik hoop dat het in ieder geval deze plek wat aantrekkelijker maakt.”
Impressie van hoe de woning eruit komt te zien | Beeld: eklund_terbeek
