Nieuws: wonen

Het gemiddelde gasverbruik in Schiedam en Vlaardingen per huishouden behoort tot het laagste van Nederland, blijkt uit cijfers van keuze.nl. In Schiedam wordt gemiddeld 938,48 m³ aan gas verbruikt en is daarmee zesde in de lijst van gemeenten met het laagste gasverbruik. In Vlaardingen gaat het om 955,79 m³ gas per huishouden, waarmee de stad de top tien afsluit.

Ruim 1600 nieuwbouwwoningen, een school en een kantoorgebouw zullen worden voorzien van duurzame warmte en koude. Hiervoor hebben Essent Infrastructure Solutions (EIS) en Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) een samenwerkingsovereenkomst getekend. De eerste aansluitingen worden 2027 verwacht.

In Vlaardingen is de bouw begonnen van de laatste fase van nieuwbouwwijk De Nieuwe Vogelbuurt. Dit deel, genaamd De Goudvogel, bestaat uit tien koopwoningen en 28 huurwoningen. De huurwoningen worden aangekocht door woningbelegger Woonhave. Op 17 februari vond de officiële start plaats, waarbij wethouder Ivana Somers-Gardenier, projectontwikkelaar Dura Vermeer en Woonhave samen met toekomstige bewoners het startsein gaven.

Bierblikjes, zakjes, winkelwagentjes en zelfs een koelkast – bewoners van verschillende straten in de Vlaardingse Westwijk zijn het zat. Ze zien regelmatig hoe afval zomaar op straat wordt gedumpt. Raadslid Thom van Vugt heeft hierover vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders, omdat hij vindt dat er snel iets moet gebeuren.

Bewoners van de Zeevaardersbuurt zijn sinds 1 oktober uit hun huizen vertrokken. Sindsdien is de sloop in de Vlaardingse Oostwijk in volle gang. De nieuwe plannen voor de buurt zijn er inmiddels ook. Waterweg Wonen gaat in de Jacob van Heemskerkstraat, de 2e van Leyden Gaelstraat en de Willem Barendszoonstraat 29 eengezinswoningen realiseren.

De Vlaardingse rekenkamer heeft onderzoek gedaan naar het woonbeleid van de gemeente Vlaardingen. Met de nieuwbouwplannen zit het goed, maar volgens de Rekenkamer kan er nog veel verbeterd worden in de sociale huursector. Zo moet de samenwerking tussen gemeente en woningcorporaties beter en moeten er meer sociale huurwoningen worden gebouwd.

De verkoop van de eerste woningen die gerealiseerd worden in de Vlaardingse Westwijk is gestart. Het gaat om het eerste deel van het project ‘De Heemtuinen’ in de buurt van de Dirk de Derdelaan. De bouw van deze woningen wordt voor een deel gerealiseerd vanuit de 9,8 miljoen euro die de gemeente Vlaardingen heeft ontvangen van het Rijk.

De bouw van twee gloednieuwe woontorens langs de Vlaardingerdijk in Schiedam-West had al in 2020 moeten plaatsvinden. Daar is niets van terechtgekomen. Het enige dat er van het project Let’s Go West te zien is, is een bord met de tekst ‘30 unieke koopappartementen’ erop. Het overige deel van het Toernooiveld is een leeg stuk gras. Wanneer de woningen gebouwd gaan worden is nog niet duidelijk.

De riolering in de Indische Buurt in Vlaardingen was, zoals vermeld op de projectpagina van de gemeente, "aan het einde van zijn levensduur" en moest daarom worden vervangen. In oktober begon de herinrichting in het eerste kwadrant. Ook de Riouwlaan werd aangepakt, maar iets meer dan een kwart van de laan werd daarbij overgeslagen. "Opvallend en vreemd voor het straatbeeld," vinden bewoners.

De gemeenteraad van Schiedam heeft ingestemd met de invoering van de opkoopbescherming in Schiedam-West. Dit betekent dat woningen in deze wijk niet langer mogen worden opgekocht om direct verhuurd te worden. Het besluit moet een einde maken aan overbewoning en woonoverlast, een probleem waar bewoners al langere tijd over klagen.

Meneer en mevrouw Wagner worden al maanden gek van de poeplucht in hun woning aan het Johan Straussplein in Schiedam. Sinds mei hebben ze te maken met lekkende leidingen in het complex. Daarbij hebben ze al drie keer emmers met uitwerpselen uit de badkamer en de rest van de woning geschept, want alles van boven komt uit in hun woning. “We zijn het beu”, zegt een gefrustreerde Joop Wagner.

Veel huizenbezitters in Schiedam kampen met onzekerheid door aflopende erfpachtcontracten. Dit speelt vooral in wijken als Woudhoek en Groenoord, waar veel woningen op erfpachtgrond staan. Wanneer de contracten aflopen, moeten huiseigenaren de grond van de gemeente kopen. Dit kan oplopen tot tienduizenden euro’s en bemoeilijkt de verkoop van hun woning. Daarnaast kunnen de erfpachtkosten (in vaktermen canon genoemd) bij vernieuwing van het contract flink stijgen.