Meer vragen dan antwoorden bij bewonersmoment Churchillsingel

“We vonden het een beetje een vreemde bijeenkomst”, laat een van de bewoners weten. Tot verbazing van de bewoners was er een makelaar aanwezig die meer belangstelling had voor nieuwe bewoners, dan voor de bewoners die straks nieuwe buren krijgen, zo was het gevoel bij omwonenden. “Dat heb ik nog nooit meegemaakt. Dat lijkt mij beter voor op een ander moment. Wij leken wel een beetje vergeten te worden.”

De bewoners van het Christoffelkruid kregen in november 2024 een brief met daarin de aankondiging van de bouw van zeventig appartementen op de plek van de KPN-centrale. Toen al reageerden bewoners verbaast over het A4'tje waar verder weinig informatie in stond. Uiteindelijk volgden het overhandigen van een petitie en gesprekken met de wethouder en de vastgoedbeheerder. Donderdag 22 mei werd er door de vastgoedbeheerder een bewonersbijeenkomst georganiseerd waar bewoners hoopten vragen te kunnen stellen over het plan.

'Nieuwbouw wordt hoger'

Het plan lijkt op het eerste gezicht vrij duidelijk: een L-vormig gebouw waarvan de zijde grenzend aan de Churchillsingel 31,5 meter hoog wordt (tien verdiepingen). Het verlengde daarvan, aan de kant van de Albert Schweitzersingel, wordt 13,5 meter hoog. Volgens vastgoedbeheerder Accresco is dat een halve meter lager dan de bestaande KPN-centrale. “Dat is al in strijd met de werkelijkheid”, reageert Annemieke de Bruin. Zij woont in het eerste rijtje dat nu nog tegen de telecomcentrale kijkt. Volgens haar is de centrale namelijk elf meter hoog. “Dat betekent dus dat de nieuwbouw hoger wordt.”

Accresco, de vastgoedbeheerder uit Rotterdam, gaf aan overal rekening mee te hebben gehouden. De grootste zorgen van de bewoners zijn vooral het wegvallen van het zonlicht en het verdwijnen van hun privacy. Het antwoord van Accresco: “We hebben gekeken naar hoe de zon zou staan met de nieuwbouw in vergelijking met de huidige situatie. Door het gebouw verder van de bestaande woningen te bouwen wordt het zonlicht zelfs meer.” Het probleem rondom de privacy zou opgelost zijn door de slaapkamers aan de achterzijde van de appartementen te plaatsen, zodat er gedurende de dag niet ten alle tijden in de tuinen van de mensen aan het Christoffelkruid wordt gekeken. 

Dat valt echter volgens de bewoners nogal tegen. Buiten het feit dat zij niet blij zijn met de komst van de mogelijke nieuwbouw vrezen zij nog altijd voor hun privacy. “De balkons zitten aan het hoge gebouw wél aan onze kant. De mensen kunnen straks tot aan het derde rijtje bij de mensen binnen kijken.”

Niet gehoord

Al met al geen fijne bijeenkomst, als het aan de bewoners ligt. Dus terwijl in eerste instantie er niets aan de plannen op te merken lijkt, ligt dat volgens de bewoners dus degelijk anders. Zij laten het er dan ook niet bij zitten. “Wij voelden ons niet gehoord en veel vragen bleven onbeantwoord." De bewoners gaan dan ook opnieuw een brief aan de gemeente sturen.