advertentie
Woningbouw valt in gat, slechts drie woningen gebouwd in eerste kwartaal
In Schiedam en Vlaardingen zijn in het eerste kwartaal maar drie nieuwbouwwoningen opgeleverd, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daarmee zijn Schiedam en Vlaardingen voor minder dan 0,1 procent van het aantal nieuwbouwwoningen verantwoordelijk in Zuid-Holland. In de provincie werden in totaal 3720 woningen opgeleverd.
door Jeroen Langeveld
vrijdag 25 april 2025 09:52
Het kleine aantal nieuwbouwwoningen speelt al langer in Schiedam. In Schiedam werden in 2024 slechts 75 nieuwbouwwoningen gebouwd. In Vlaardingen ligt dit aantal een stuk hoger. Het gaat om 263 woningen. Dit hogere aantal komt vooral door de oplevering van het eerste deel van de woonwijk Park Vijfsluizen.
Of Vlaardingen en Schiedam de opleveringsdroogte aan het begin van 2025 kunnen keren is nog maar de vraag. In ieder geval ligt het niet aan een gebrek aan grote plannen.
Vlaardingen
In Vlaardingen wordt er bijvoorbeeld gewerkt aan de Rivierzone. Een gebied waar uiteindelijk 3000 woningen moeten komen. Een gedeelte van de woningen in het gebied, genaamd het Eiland van Speyk, waar meer dan 500 huizen komen zou in 2025 moeten worden afgerond volgens de Woonvisie van 2022. Dit lijkt echter niet haalbaar.
In het gebied wordt nog gewerkt aan een oplossing voor het hoge water dat nog wel eens over de kades stroomt. De oplossing tegen het probleem moet begin 2026 gerealiseerd zijn. Dan kan er pas gestart worden met bouwen. Ook heeft er over een lange periode een procedure bij de Raad van State gelopen over de nieuwbouw, aangespannen door burgers en bedrijven, waardoor niet gestart kon worden met de bouw.
Schiedam
In Schiedam wordt er gewerkt aan twee grote woningbouwprojecten. Het Schiedistrict en de Glasfabriek, samen goed voor bijna 4000 woningen. Bij beide projecten liep ook een procedure bij de Raad van State. De hoogste bestuursrechter vernietigde in eerste instantie het bestemmingsplan van Schieveste, waardoor de gemeente terug moest naar de tekentafel. Na het maken van een nieuw bestemmingsplan en het bouwrijp maken van de grond gaat er in september gestart worden met de bouw van de eerste woontoren. Wanneer deze woningen klaar zijn is nog niet duidelijk, maar het zal niet in 2025 zijn. De bouw had eigenlijk in 2023 moeten starten, maar door alle problemen is dit niet gelukt.
Ook bij het woningbouwproject op het terrein van de oude Glasfabriek liep een procedure bij de Raad van State, maar op 23 april was daar een doorbraak. De omwonenden en bedrijven die bezwaar hebben gemaakt zijn grotendeels in het ongelijk gesteld. Maar ook hier zorgde de procedure voor vertraging. Eind 2024 had de bouw moeten beginnen en in 2026 zouden de eerste mensen aan de Buitenhavenweg moeten wonen. Maar al bijna vier maanden in 2025 is er nog geen paal geslagen.
Toch lijken er ook lichtpuntjes aan de horizon in 2025. Onder andere wordt in Vlaardingen voor de zomer de laatste fase van de Nieuwe Vogelbuurt in Holy afgerond. In Schiedam kunnen de bewoners van woontoren Terras aan de Schie binnenkort hun nieuwe woning betrekken.
